UN APPARTEMENT 2 pièces — 161 500 €
176 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AH197
Contenance4 827 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne
Revenus
28 780 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Collège SamivelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha838 m
LEP HôtelierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha895 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-31,3% évolution globale
196 408 €prix moyen
2025
161 500 €
4 365 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2025
316 300 €
3 811 EUR/m² +216,3% 2025
100 000 €
1 587 EUR/m² -61,6% 2025
260 700 €
4 073 EUR/m² +19,8% 2024
217 670 €
3 110 EUR/m² +14,2% 2023
190 600 €
3 971 EUR/m² -26,7% 2022
260 000 €
4 127 EUR/m² +136,4% 2022
110 000 €
1 746 EUR/m² -45,6% 2022
202 334 €
3 212 EUR/m² -12,0% 2021
230 000 €
3 194 EUR/m² +2,7% 2020
224 000 €
3 111 EUR/m² +41,4% 2020
158 400 €
3 771 EUR/m² -3,7% 2020
164 500 €
3 826 EUR/m² -15,6% 2020
195 000 €
3 095 EUR/m² +983,3% 2019
18 000 €
-91,5% 2019
211 000 €
2 931 EUR/m² +33,1% 2019
158 500 €
3 302 EUR/m² -0,3% 2019
159 000 €
3 383 EUR/m² -27,0% 2019
217 671 €
3 455 EUR/m² -21,3% 2019
276 440 €
3 331 EUR/m² +62,6% 2018
170 000 €
3 617 EUR/m² -19,0% 2018
210 000 €
3 000 EUR/m² -8,3% 2018
229 000 €
3 181 EUR/m² +19,9% 2018
191 000 €
3 032 EUR/m² +1 369,2% 2018
13 000 €
-94,3% 2018
228 500 €
2 753 EUR/m² -3,5% 2017
236 900 €
2 854 EUR/m² -6,5% 2016
253 500 €
3 054 EUR/m² +18,5% 2016
213 900 €
3 395 EUR/m² -2,8% 2015
220 050 €
3 056 EUR/m² -8,8% 2015
241 400 €
3 449 EUR/m² +2,7% 2015
235 050 €
2 832 EUR/m² +13,2% 2015
207 550 €
3 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Santé53 · 91 m
Services publics47 · 4 m
Commerces15 · 405 m
Sport/Loisirs11 · 287 m
Enseignement10 · 91 m
Transports1 · 783 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Les Iles BONNEVILLE109 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE802 m · Public
Collège
Collège Samivel839 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif884 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 1915 m ·
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1