UNE MAISON 4 pièces — 163 450 €
18 RUE MAURICE RAVEL 59990 SAULTAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 450 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB55
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807457. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saultain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saultain (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saultain
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1997 - 12/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
SAULTAIN - EgliseRHDF-59-P4414 m
SAULTAIN - EgliseRHDF-59-P4416 m
SAULTAIN - EgliseRHDF-59-P4420 m
SAULTAIN EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4422 m
SAULTAIN EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4422 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
218 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,4% évolution globale
159 978 €prix moyen
2025
163 450 €
2 096 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2016
156 505 €
2 006 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jacques Prévert414 m · Public
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Ecole primaire Hurez Saint Nicolas1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAULTAIN
141permis récents
203logements autorisés
20 646 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1