UNE MAISON 4 pièces — 373 500 €

2 LES BLACHES 38140 REAUMONT
Vendu le 27 août 2025
3 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 373 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²3 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A631
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807382. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Réaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
25%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�aumont (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réaumont

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
M Réso - Pays Voironnais9
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Saint-Blaise-du-Buis, CHATELARDM Réso - Pays Voironnais219 m
Saint-Blaise-du-Buis, CHATELARDM Réso - Pays Voironnais219 m
Le ChâtelardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha221 m
Le ChâtelardCars Région Isère221 m
LE CHATELARDCars Région Isère223 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
348 m
🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
361 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,6% évolution globale
368 750 €prix moyen
2025
373 500 €
3 524 EUR/m² +2,6% Vente actuelle
2023
364 000 €
3 434 EUR/m²

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