UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
12 RUE DU BOIS DES MOINES 56350 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW275
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5613
Arrêts les plus proches
Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56146 m
Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56148 m
Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56149 m
Le BotNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56442 m
Le BotNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56442 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,2% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 298 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2018
93 000 €
894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics9 · 49 m
Sport/Loisirs2 · 917 m
Commerces1 · 587 m
Transports1 · 994 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique l'Escargot Bleu1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de RIEUX
163permis récents
210logements autorisés
20 013 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement16 m²1