UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €

440 RTE DES BORDES DE HAUT 40300 HASTINGUES
Vendu le 17 décembre 2025
1 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS53
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807150. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +97,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hastingues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Population active278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hastingues (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,713,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hastingues

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
425 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
769 EUR/m²532 m2024
130 m²
Voir

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