UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
68 RUE ERNEST RENAN 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AS216
Contenance743 m²
Préfixe831
SectionAS
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Borderouge Sud-Ouest
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
RenanTisséo59 m
RenanTisséo63 m
RenanTisséo71 m
LoubiagueTisséo142 m
LoubiagueTisséo174 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-13,5% évolution globale
129 439 €prix moyen
2025
109 900 €
2 442 EUR/m² -15,5% 2025
130 000 €
1 940 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 761 EUR/m² -0,8% 2024
126 000 €
1 775 EUR/m² +9,1% 2024
115 500 €
2 567 EUR/m² -6,1% 2024
123 000 €
1 864 EUR/m² -33,3% 2023
184 300 €
2 143 EUR/m² +36,5% 2023
135 000 €
2 045 EUR/m² +1 745,5% 2022
7 315 €
-93,8% 2022
118 700 €
1 672 EUR/m² -19,8% 2022
148 000 €
2 176 EUR/m² -23,2% 2022
192 588 €
2 116 EUR/m² +36,6% 2022
141 000 €
2 136 EUR/m² +12,8% 2022
125 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2022
125 000 €
1 866 EUR/m² +30,4% 2021
95 870 €
2 283 EUR/m² -16,5% 2021
114 750 €
2 441 EUR/m² -15,0% 2021
135 000 €
2 045 EUR/m² +17,4% 2021
115 000 €
2 614 EUR/m² -41,8% 2021
197 500 €
2 170 EUR/m² +23,4% 2021
160 000 €
2 051 EUR/m² +6,7% 2021
150 000 €
1 923 EUR/m² +15,4% 2021
130 000 €
2 889 EUR/m² +54,8% 2020
84 000 €
2 710 EUR/m² -44,0% 2020
150 000 €
2 381 EUR/m² +18,1% 2020
127 000 €
2 702 EUR/m²Biens comparables
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