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Vendu 130 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AM1190

Contenance24 112 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro1190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806852. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 844 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus18

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Mairie d honneurZOU ! Proximité59 m

Mairie d'HonneurLe Bus62 m

Mairie d honneurZOU ! Proximité72 m

ImperiaLe Bus274 m

Les AnglaisLe Bus294 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+110,7% évolution globale

186 639 €prix moyen

2025

330 240 €

4 524 EUR/m² +88,3%

2025

175 360 €

3 653 EUR/m² -29,9%

2025

250 100 €

3 625 EUR/m² -1,9%

2025

255 000 €

3 984 EUR/m² +57,4%

2025

162 000 €

5 400 EUR/m² +710,0%

2025

20 000 €

-91,5%

2025

235 000 €

4 896 EUR/m² +803,8%

2025

26 000 €

-79,9%

2025

129 168 €

1 872 EUR/m² -0,6%

2025

130 000 €

4 333 EUR/m² -44,1% Vente actuelle

2024

232 700 €

3 636 EUR/m² +3,8%

2024

224 100 €

3 248 EUR/m² +0,5%

2024

223 000 €

3 014 EUR/m² +757,7%

2024

26 000 €

-77,1%

2024

113 295 €

1 920 EUR/m² -40,1%

2024

189 200 €

2 742 EUR/m² +11,3%

2024

170 000 €

3 542 EUR/m² -6,1%

2024

181 000 €

3 771 EUR/m² -31,4%

2024

264 000 €

3 826 EUR/m² +26,9%

2023

208 000 €

3 525 EUR/m² -25,7%

2023

280 000 €

3 836 EUR/m² +11,1%

2023

252 000 €

3 405 EUR/m² +6,3%

2023

237 000 €

4 017 EUR/m² +21,5%

2023

195 000 €

2 826 EUR/m² +926,3%

2023

19 000 €

-94,7%

2023

361 000 €

4 945 EUR/m² +46,2%

2023

247 000 €

4 186 EUR/m² -3,1%

2023

255 000 €

3 696 EUR/m² +6,3%

2023

240 000 €

4 068 EUR/m² -7,7%

2023

260 000 €

4 407 EUR/m² +1 633,3%

2023

15 000 €

-37,5%

2023

24 000 €

+9,1%

2022

22 000 €

-91,7%

2022

266 000 €

3 644 EUR/m² +0,4%

2022

265 000 €

3 841 EUR/m² +130,4%

2022

115 000 €

3 833 EUR/m² -51,1%

2022

235 000 €

3 983 EUR/m² +840,0%

2022

25 000 €

-87,0%

2022

192 150 €

3 002 EUR/m² -20,4%

2022

241 250 €

3 496 EUR/m² +1 278,6%

2022

17 500 €

-94,4%

2022

310 000 €

4 247 EUR/m² +37,8%

2022

225 000 €

3 261 EUR/m² +11,2%

2022

202 381 €

2 933 EUR/m² -25,0%

2022

270 000 €

3 913 EUR/m² +30,0%

2022

207 760 €

3 521 EUR/m² -10,8%

2022

233 000 €

4 854 EUR/m² +6,4%

2021

219 000 €

3 712 EUR/m² +9,5%

2021

200 000 €

3 390 EUR/m² +27,6%

2021

156 745 €

2 272 EUR/m²

Biens comparables

4 531 EUR/m²959 m2025

3 713 EUR/m²959 m2025

32 m²

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