UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 100 €

19 BD MARECHAL FOCH 48100 MARVEJOLS
Vendu le 16 décembre 2025
894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 127 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle D1403
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806711. Sources et méthode

Contexte du quartier

894 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

20 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
32%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 067
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marvejols (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
13,25%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marvejols

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MARVEJOLS - Avenue du Chayla.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport361 m
MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m
MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m
MARVEJOLS - Avenue du Chayla.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m
Marvejols Place du ChaylaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault367 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+41,1% évolution globale
71 914 €prix moyen
2025
117 100 €
894 EUR/m² +1,6% Vente actuelle
2024
115 300 €
880 EUR/m² +47,8%
2023
78 000 €
1 099 EUR/m² +7 799 900,0%
2022
1 €
-100,0%
2021
58 000 €
443 EUR/m² +11,5%
2019
52 000 €
1 130 EUR/m² -37,3%
2014
83 000 €
1 169 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
117 100 €
894 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Santé62 · 21 m
Services publics49 · 19 m
Commerces40 · 82 m
Sport/Loisirs36 · 12 m
Enseignement12 · 285 m
Tourisme7 · 169 m

Écoles (10)

Ecole
école primaire220 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Sainte-Famille336 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Terre Nouvelle395 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph441 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph470 m · Privé

Permis de construire Commune de MARVEJOLS

62permis récents
119logements autorisés
5 469 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1