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Vendu 39 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

255 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AS344

Contenance426 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806338. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Sud et Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

3 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

14,15%

Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m41 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21

RD Ardennes Métropole17

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 082

Arrêts les plus proches

Pont des Deux VillesRD Ardennes Métropole137 m

Pont des Deux VillesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor137 m

Pont des Deux VillesRD Ardennes Métropole149 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

189 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

190 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

192 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

192 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

193 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-37,1% évolution globale

114 875 €prix moyen

2025

39 000 €

813 EUR/m² -89,3% Vente actuelle

2024

364 000 €

2 206 EUR/m² +857,9%

2024

38 000 €

1 086 EUR/m² -71,9%

2022

135 000 €

1 350 EUR/m² +117,7%

2022

62 000 €

2 000 EUR/m² -57,2%

2022

145 000 €

1 021 EUR/m² +559,1%

2021

22 000 €

710 EUR/m² -79,5%

2017

107 500 €

1 034 EUR/m² -56,1%

2017

245 000 €

1 485 EUR/m² +155,2%

2017

96 000 €

970 EUR/m² +52,4%

2015

63 000 €

606 EUR/m² +1,6%

2014

62 000 €

1 938 EUR/m²

Biens comparables

2 360 EUR/m²129 m2025

1 280 EUR/m²553 m2025

50 m²

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