UNE MAISON 4 pièces — 322 000 €
12 RUE DE PEN VRAZ 56400 PLOUGOUMELEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC77
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806110. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plougoumelen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plougoumelen (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plougoumelen
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Kicéo6
Arrêts les plus proches
Ecole Ste-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m
Ecole Ste-AnneKicéo207 m
Ecole Ph. MérieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla229 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla455 m
Plougoumelen CentreKicéo455 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,0% évolution globale
269 084 €prix moyen
2025
322 000 €
3 538 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2019
216 167 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics15 · 175 m
Sport/Loisirs12 · 146 m
Santé10 · 51 m
Commerces4 · 407 m
Enseignement2 · 153 m
Transports1 · 881 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne116 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Philippe Meirieu244 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUGOUMELEN
227permis récents
328logements autorisés
32 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements303 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1