Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain420 m²

Prix/m²580 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

239 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AB215

Contenance232 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806004. Sources et méthode

Contexte du quartier

655 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

473 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

10%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Pois (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,49,4 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,28,8 EUR/m²

13,99%

Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pois

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

13 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

59 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

61 m

🚗

Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+169,8% évolution globale

39 750 €prix moyen

2025

58 000 €

580 EUR/m² +169,8% Vente actuelle

2022

21 500 €

299 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire154 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-POIS

8permis récents

16logements autorisés

681 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

1 logement87 m²1

Declaration prealable janv. 2023

3 logements1

Permis de construire mai 2022

1 logement80 m²1