UNE MAISON 6 pièces — 224 200 €
254 RTE DE SAINT EUSTACHE 76170 MELAMARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 200 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD13
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mélamare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence M�lamare (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mélamare
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
775 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 200 €prix moyen
2025
224 200 €
1 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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