UNE MAISON 5 pièces — 270 200 €
395 RUE DU MOULIN 76170 MELAMARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 200 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD363
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mélamare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence M�lamare (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mélamare
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités36
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 200 €prix moyen
2025
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