UNE MAISON 3 pièces — 47 510 €
18 GR GRANDE RUE VIEILLE 47130 PORT SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 510 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D179
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805717. Sources et méthode
Contexte du quartier
746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Sainte-Marie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Port-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,90%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Sainte-Marie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Port-Sainte-MarieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m
Port-Sainte-MarieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m
Port-Sainte-MarieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,0% évolution globale
36 255 €prix moyen
2025
47 510 €
485 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2019
25 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORT SAINTE MARIE
44permis récents
54logements autorisés
5 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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1
1 logement265 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement48 m²1