UNE MAISON 3 pièces — 217 000 €
445 RTE DE LA GABAUDIERE D 130 69620 LETRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 285 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D740
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Létra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L�tra (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Létra
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Létra GabodièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault408 m
Létra GabodièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault408 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
1 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 231 m
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Enseignement1 · 277 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Albert Jacquard277 m · Public
Permis de construire Commune de LETRA
10permis récents
27logements autorisés
717 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
4
16 logements18 m²1
Permis de construire déc. 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement91 m²1