UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €

9 RUE MICHEL VILLEDO 23140 PIONNAT
Vendu le 14 novembre 2025
172 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB227
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805698. Sources et méthode

Contexte du quartier

172 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pionnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pionnat (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
46,21%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pionnat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,0% évolution globale
15 000 €prix moyen
2025
20 000 €
172 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2023
10 000 €
200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
20 000 €
172 EUR/m²0 m2025
116 m²
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