UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €

1 CHE DES POINTES 63270 SALLEDES
Vendu le 26 mars 2025
1 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A37
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805600. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sallèdes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sall�des (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallèdes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 350 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 650 €
1 324 EUR/m²224 m2025
110 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
805 EUR/m²1.2 km2025
118 m²
Voir

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Équipements (10)

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Services publics4 · 195 m
Enseignement1 · 189 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire94 m · Public

Permis de construire Commune de SALLEDES

27permis récents
27logements autorisés
2 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
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1

1 logement127 m²1
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5

1 logement71 m²1
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2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement157 m²1