UNE MAISON 3 pièces — 219 330 €
5728 BOURG NEUF 56490 GUILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 330 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 183 m²
Prix/m²2 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP186
Contenance11 593 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805358. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Guilliers (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
219 330 €prix moyen
2025
219 330 €
2 285 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GUILLIERS
33permis récents
35logements autorisés
2 700 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
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1
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