UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €

5098 CHANLIAT 87200 SAINT-MARTIN-DE-JUSSAC
Vendu le 23 avril 2025
1 760 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle A398
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805170. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Jussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Population active270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Jussac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Jussac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2024 - 04/04/2024

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+220,0% évolution globale
121 707 €prix moyen
2025
176 000 €
1 760 EUR/m² +31,2% Vente actuelle
2019
134 122 €
1 341 EUR/m² +143,9%
2016
55 000 €
550 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
176 000 €
1 760 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 494 EUR/m²946 m2025
89 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
214 500 €
1 898 EUR/m²857 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole élémentaire publique1.1 km · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-JUSSAC

20permis récents
20logements autorisés
2 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement179 m²1