UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
4 RUE PAUL GAUGUIN 29880 GUISSENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV99
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804974. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guissény
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Guiss�ny (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guissény
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
BourgBreizhGo en Finistère925 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla925 m
BourgBreizhGo en Finistère933 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla933 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,6% évolution globale
186 633 €prix moyen
2025
220 000 €
2 200 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2021
232 900 €
2 329 EUR/m² +117,7% 2014
107 000 €
1 070 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Santé23 · 390 m
Sport/Loisirs11 · 219 m
Services publics9 · 173 m
Commerces4 · 733 m
Enseignement2 · 740 m
Transports1 · 2 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc539 m · Privé
Collège
Annexe du collège Diwan Penn ar Bed - site de Guissény787 m · Privé
Permis de construire Commune de GUISSENY
122permis récents
139logements autorisés
13 354 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1