UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €

5448 RUE DU CHATEAU 85110 SIGOURNAIS
Vendu le 26 février 2025
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804781. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sigournais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Population active457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sigournais (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sigournais

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+84,7% évolution globale
72 228 €prix moyen
2025
157 000 €
1 495 EUR/m² +2 516,7% Vente actuelle
2024
6 000 €
-85,3%
2022
40 910 €
639 EUR/m² -51,9%
2016
85 000 €
1 149 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 782 EUR/m²167 m2025
101 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 235 EUR/m²1.6 km2025
115 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 670 EUR/m²200 m2024
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics6 · 95 m
Sport/Loisirs6 · 51 m
Santé3 · 261 m
Commerces2 · 152 m
Enseignement2 · 65 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique des Coquelicots83 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée le donjon206 m · Privé

Permis de construire Commune de SIGOURNAIS

47permis récents
52logements autorisés
5 293 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement114 m²1