UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
922 A LE PETIT MOULIN 58160 IMPHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 902 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B279
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804758. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Imphy (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Imphy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,2% évolution globale
290 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 188 EUR/m² +52,2% Vente actuelle 2018
230 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
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