UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
56 RUE DE HOCQUEVELT 62370 ZUTKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI177
Contenance1 259 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zutkerque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Zutkerque (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zutkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1987 - 22/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P16
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D226E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D226E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D226E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D226E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
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91logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
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1
1 logement149 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
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1 logement126 m²1