UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

1506 CHE DU SAUT 07600 LABASTIDE-SUR-BESORGUES
Vendu le 02 septembre 2025
610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 063 m²
Prix/m²610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B662
Contenance3 822 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804487. Sources et méthode

Contexte du quartier

610 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labastide-sur-Bésorgues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-sur-B�sorgues (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
13,36%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-sur-Bésorgues

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
610 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
610 EUR/m²0 m2025
82 m²
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