UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
36 RUE NARCISSE PETIT 59188 SAINT AUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D871
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 493 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubert (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,52%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubert
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
Arrêts les plus proches
SAINT-AUBERT - Place RépubliqueRHDF-59-P3A146 m
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SAINT-AUBERT - Place RépubliqueRHDF-59-P3A153 m
SAINT-AUBERT - Rue GambettaRHDF-59-P3A217 m
SAINT-AUBERT - Rue GambettaRHDF-59-P3A218 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,6% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
45 000 €
738 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2017
97 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Pierronne250 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AUBERT
31permis récents
31logements autorisés
3 761 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement157 m²1