UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

17 RUE DU CLOS BELLAY 72200 MAREIL SUR LOIR
Vendu le 16 décembre 2025
1 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC53
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804162. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareil-sur-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareil-sur-Loir (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareil-sur-Loir

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2004 - 16/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,0% évolution globale
119 667 €prix moyen
2025
155 000 €
1 490 EUR/m² +127,9% Vente actuelle
2021
68 000 €
654 EUR/m² -50,0%
2020
136 000 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 490 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir

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Ecole primaire publique du Coteau198 m · Public

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2 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement61 m²1
Permis de construire mai 2023

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1 logement189 m²1
Permis de construire avr. 2023

3

1 logement41 m²1
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1

1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement304 m²1