UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
632 RTE DE VILLEDONNE 18250 NEUVY-DEUX-CLOCHERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 219 m²
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI79
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804160. Sources et méthode
Contexte du quartier
672 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvy-Deux-Clochers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuvy-Deux-Clochers (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,85%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvy-Deux-Clochers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
337 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
589 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
672 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NEUVY-DEUX-CLOCHERS
2permis récents
2logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2017
2
1 logement1