UNE MAISON 5 pièces — 128 500 €

2 LE HAUT PIROU 50700 VALOGNES
Vendu le 18 septembre 2025
1 477 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW174
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Quesnay

Revenus

21 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Population active760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valognes (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
741 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valognes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2017 - 11/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Cap Cotentin8
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

VALOGNES Gare SNCFAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo98 m
VALOGNES Gare SNCFCap Cotentin98 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)101 m
VALOGNES Gare SNCFAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo127 m
VALOGNES Gare SNCFCap Cotentin127 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
620 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+167,7% évolution globale
88 250 €prix moyen
2025
128 500 €
1 477 EUR/m² +167,7% Vente actuelle
2020
48 000 €
941 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
128 500 €
1 477 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 850 EUR/m²146 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
2 576 EUR/m²905 m2025
92 m²
Voir

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310logements autorisés
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