UNE MAISON 2 pièces — 260 000 €
5373 LES VOISSIERES 63790 CHAMBON-SUR-LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²4 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN68
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803675. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 127 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambon-sur-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chambon-sur-Lac (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambon-sur-Lac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2021 - 24/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
741 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+550,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
260 000 €
4 127 EUR/m² +188,9% Vente actuelle 2017
90 000 €
1 429 EUR/m² +125,0% 2015
40 000 €
635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 409 m
Tourisme2 · 267 m
Permis de construire Commune de CHAMBON-SUR-LAC
104permis récents
124logements autorisés
11 650 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement310 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement174 m²1