UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
2 RUE DU PONCEAU 77230 LONGPERRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle C470
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longperrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longperrier (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longperrier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/07/2015 - 21/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Arrêts les plus proches
HamelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
HamelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Jeu d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Jeu d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
PonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D26E1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D26E1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,8% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2017
174 000 €
1 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics37 · 126 m
Transports20 · 99 m
Santé13 · 76 m
Sport/Loisirs9 · 217 m
Enseignement5 · 282 m
Commerces4 · 497 m
Tourisme2 · 737 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle273 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bergers307 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle858 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Charles de Gaulle858 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eau Bonne951 m · Public
Permis de construire Commune de LONGPERRIER
111permis récents
608logements autorisés
42 570 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement103 m²1