UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 900 €
36 RUE JULIE VICTOIRE DAUBIE 54150 VAL DE BRIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 347 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC247
Contenance1 489 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803476. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +215,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Briey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Val de Briey (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Briey
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
TGE MEUSE MOSELLE19
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 543
Arrêts les plus proches
VAL DE BRIEY Albert 1er Dunant.TGE MEUSE MOSELLE240 m
VAL DE BRIEY Albert 1er Dunant.TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor240 m
VAL DE BRIEY Albert 1er DunantTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor259 m
VAL DE BRIEY Albert 1er DunantTGE MEUSE MOSELLE259 m
VAL DE BRIEY Albert 1er DunantTGE MEUSE MOSELLE280 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+4,4% évolution globale
171 124 €prix moyen
2025
143 900 €
3 347 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
143 900 €
3 270 EUR/m² +5,1% 2025
136 900 €
3 184 EUR/m² -10,2% 2025
152 400 €
3 544 EUR/m² +9,2% 2025
139 500 €
3 321 EUR/m² -6,9% 2025
149 900 €
3 189 EUR/m² +6,4% 2025
140 900 €
3 277 EUR/m² +0,7% 2025
139 900 €
3 331 EUR/m² -1,4% 2025
141 900 €
3 225 EUR/m² -2,7% 2025
145 900 €
3 104 EUR/m² -1,7% 2025
148 400 €
3 157 EUR/m² -2,0% 2025
151 500 €
3 223 EUR/m² -69,6% 2024
498 000 €
6 148 EUR/m² +101,7% 2024
246 900 €
3 165 EUR/m² +69,2% 2024
145 900 €
3 104 EUR/m² +0,3% 2024
145 400 €
3 305 EUR/m² +5,4% 2024
137 900 €
3 207 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Ecole élémentaire Louis Pergaud599 m · Public
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Collège l'Assomption713 m · Privé
Lycée
Lycée de l'Assomption735 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briey951 m ·
Permis de construire Commune de VAL DE BRIEY
163permis récents
614logements autorisés
46 283 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025
5
10 logements725 m²1
Permis de construire mars 2025
3
44 logements3 244 m²1
Permis de construire mars 2025
1
41 logements2 666 m²1