UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
26 RUE DE FONTENAY 79160 COULONGES-SUR-L AUTIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AT46
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulonges-sur-l'Autize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Coulonges-sur-l'Autize (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulonges-sur-l'Autize
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
COLLEGE HENRI MARTINEAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres333 m
COLLEGE HENRI MARTINEAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres333 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres410 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres410 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,7% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 207 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2015
108 000 €
788 EUR/m² +66,2% 2015
65 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire51 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame244 m · Privé
Collège
Collège Henri Martineau336 m · Public
Permis de construire Commune de COULONGES-SUR-L AUTIZE
74permis récents
124logements autorisés
8 548 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement173 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement184 m²1