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Vendu 1 794 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²13 293 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

263 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle CI11

Contenance210 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802854. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 138 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Europe 2

Revenus

49 720 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,48Indice de Gini

Population

1 859 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

50%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

53%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

36,1 EUR/m²/mois

27,347,8 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

3,26%

Loyer estimé : 4 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28

Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Lisbonne - Mairie du 8eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m

Ruysdaël - Parc MonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

443 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+244,5% évolution globale

905 746 €prix moyen

2025

1 794 600 €

13 293 EUR/m² +249,8% Vente actuelle

2025

513 100 €

11 402 EUR/m² -39,6%

2024

850 000 €

8 947 EUR/m² -16,4%

2024

1 016 700 €

14 524 EUR/m² +1 302,3%

2024

72 500 €

12 083 EUR/m² +81,3%

2024

40 000 €

-33,3%

2023

60 000 €

10 000 EUR/m² +9,1%

2023

55 000 €

-96,9%

2021

1 789 650 €

13 456 EUR/m² +181,8%

2020

635 000 €

12 212 EUR/m² +58,0%

2020

401 800 €

10 045 EUR/m² -71,7%

2018

1 420 000 €

12 566 EUR/m² -53,3%

2017

3 040 000 €

17 988 EUR/m² +157,6%

2017

1 180 010 €

10 261 EUR/m² -16,0%

2016

1 405 000 €

10 564 EUR/m² +473,5%

2016

245 000 €

10 208 EUR/m² -59,2%

2015

600 000 €

4 110 EUR/m² -51,0%

2015

1 225 550 €

9 284 EUR/m² -2,0%

2015

1 250 000 €

9 259 EUR/m² +139,9%

2014

521 000 €

9 830 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 5p

1 505 000 €

12 040 EUR/m²384 m2025

15 203 EUR/m²888 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (10027)

Services publics5294 · 5 m

Commerces1935 · 15 m

Santé1578 · 39 m

Transports665 · 111 m

Tourisme390 · 15 m

Enseignement116 · 143 m

Sport/Loisirs49 · 77 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Fénelon Sainte-Marie220 m · Privé

Lycée

Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau220 m · Privé

Collège

Collège Octave Gréard261 m · Public

Ecole

E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème351 m · Privé

Ecole

E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher355 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 08

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 794 600 €

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Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Europe 2

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

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Biens comparables

Services à proximité

Équipements (10027)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 08

UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 794 600 €