UNE MAISON 2 pièces — 2 200 000 €

6320 LES GRENETTES 17740 SAINTE-MARIE-DE-RE
Vendu le 05 septembre 2025
37 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 200 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 429 m²
Prix/m²37 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1525
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802807. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 591 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +341,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie-de-Ré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Marie-de-R� (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
0,37%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-de-Ré

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
681 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 200 000 €prix moyen
2025
2 200 000 €
37 931 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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2 200 000 €
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58 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
592 780 €
8 591 EUR/m²357 m2024
69 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
297 500 €
5 833 EUR/m²663 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics1 · 971 m
Sport/Loisirs1 · 291 m
Tourisme1 · 927 m

Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE-DE-RE

335permis récents
403logements autorisés
50 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement309 m²1