UNE MAISON 2 pièces — 109 370 €
67 LE BOURG 33420 CABARA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 370 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB168
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802671. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 930 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabara
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cabara (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabara
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Sécheresse01/01/2015 - 30/06/2015
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Le PortCars Régionaux 33 - Gironde117 m
Le PortCars Régionaux 33 - Gironde117 m
Lot. Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde571 m
Lot. Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde571 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D18E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D18E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D18E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D18E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,4% évolution globale
106 732 €prix moyen
2025
109 370 €
2 279 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2021
105 000 €
2 188 EUR/m² -0,8% 2018
105 825 €
2 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire47 m · Public
Permis de construire Commune de CABARA
24permis récents
24logements autorisés
2 258 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement63 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement31 m²1