UNE MAISON 2 pièces — 338 000 €
72 L HERISSON-OUEST 33420 SAINT-AUBIN-DE-BRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 045 m²
Prix/m²5 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH105
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744241. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 930 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Branne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-de-Branne (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,81%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Branne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
338 000 €prix moyen
2025
338 000 €
5 930 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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