UNE MAISON 1 pièce — 47 000 €
164 AV FREDERIC MISTRAL 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN81
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802474. Sources et méthode
Contexte du quartier
573 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Carpensud
Revenus
19 270 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,11%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE30
ZOU ! Scolaire11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SouvilleZOU ! Scolaire30 m
CARPENTRAS_SOUVILLE1TRANSCOVE56 m
CARPENTRAS_SOUVILLE1TRANSCOVE56 m
RoumanilleZOU ! Scolaire213 m
Pierre SémardZOU ! Scolaire215 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,8% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
47 000 €
573 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2025
90 000 €
549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (790)
Services publics328 · 86 m
Santé227 · 40 m
Commerces160 · 23 m
Sport/Loisirs37 · 80 m
Enseignement17 · 317 m
Tourisme13 · 156 m
Transports8 · 192 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Les Amandiers B102 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Amandiers A118 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS319 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Gandie325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gandié330 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1