UNE MAISON 6 pièces — 298 500 €
20 RUE MICHEL DE MONTAIGNE 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO327
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802462. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Économique
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
MontaigneFil Bleu (Tours)86 m
MontaigneFil Bleu (Tours)86 m
MontaigneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m
MontaigneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
MontaigneFil Bleu (Tours)97 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+55,5% évolution globale
227 375 €prix moyen
2025
298 500 €
2 087 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2020
245 000 €
1 713 EUR/m² +40,8% 2015
174 000 €
2 320 EUR/m² -9,4% 2014
192 000 €
2 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics60 · 83 m
Commerces53 · 62 m
Sport/Loisirs20 · 171 m
Santé13 · 143 m
Enseignement4 · 248 m
Tourisme1 · 988 m
Transports1 · 160 m
Écoles (7)
Collège
Collège de la Béchellerie496 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Périgourd610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Périgourd659 m · Public
Médico-social
DAME du Mûrier914 m · Privé
Collège
Collège Henri Bergson1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE
317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
5
96 logements6 637 m²1