Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 250 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain709 m²

Prix/m²2 942 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD229

Contenance709 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802397. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 934 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porcheville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 162 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Porcheville (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,917,6 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,518,7 EUR/m²

5,99%

Loyer estimé : 1 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Porcheville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie428 m

Lycée LavoisierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie470 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Départementale D146Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

🚗

Départementale D146Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

🚗

Départementale D146Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,7% évolution globale

298 475 €prix moyen

2025

291 250 €

2 942 EUR/m² -4,7% Vente actuelle

2021

305 700 €

3 088 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

240 000 €

2 637 EUR/m²304 m2025

2 934 EUR/m²521 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics40 · 78 m

Santé17 · 118 m

Sport/Loisirs12 · 250 m

Transports9 · 25 m

Enseignement8 · 477 m

Commerces5 · 354 m

Écoles (7)

Collège

Ecole secondaire privée Mathurin Cordier458 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Mathurin Cordier463 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Antoine Lavoisier482 m · Public

Lycée

Lycée Lavoisier482 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Marronniers518 m · Public

Permis de construire Commune de PORCHEVILLE

80permis récents

261logements autorisés

21 958 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements1

Permis de construire déc. 2024

1 logement121 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement198 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 291 250 €