UN APPARTEMENT 3 pièces — 312 590 €
8 RUE DES CAILLOUX 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 590 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AF22
Contenance11 323 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802164. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chance-Milly
Revenus
21 610 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
CaillouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
CaillouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Cimetière SudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Cimetière SudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-44,2% évolution globale
208 097 €prix moyen
2025
312 590 €
5 124 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 607 EUR/m² +1 592,3% 2025
13 000 €
-91,9% 2025
160 000 €
6 154 EUR/m² +617,5% 2025
22 300 €
-10,8% 2025
25 000 €
-90,7% 2025
269 000 €
4 410 EUR/m² +1 245,0% 2025
20 000 €
-90,8% 2025
218 103 €
4 277 EUR/m² +33,8% 2025
163 000 €
5 433 EUR/m² -44,7% 2025
295 000 €
4 338 EUR/m² +1,7% 2025
290 000 €
4 203 EUR/m² +1 712,5% 2025
16 000 €
-94,4% 2025
284 000 €
4 733 EUR/m² -27,2% 2025
390 000 €
4 535 EUR/m² +9,9% 2025
355 000 €
3 989 EUR/m² +1 443,5% 2024
23 000 €
-93,3% 2024
345 000 €
3 876 EUR/m² +6,2% 2024
325 000 €
3 779 EUR/m² +116,7% 2024
150 000 €
5 769 EUR/m² -57,9% 2024
356 300 €
5 240 EUR/m² -10,0% 2024
396 000 €
4 605 EUR/m² +35,2% 2024
293 000 €
3 292 EUR/m² +19,6% 2024
245 000 €
4 712 EUR/m² +69,0% 2024
145 000 €
4 833 EUR/m² 0,0% 2024
145 000 €
4 833 EUR/m² -34,1% 2024
220 000 €
4 681 EUR/m² +63,0% 2024
135 000 €
4 500 EUR/m² -36,3% 2024
212 000 €
4 511 EUR/m² +1 313,3% 2024
15 000 €
-62,5% 2024
40 000 €
-76,8% 2024
172 400 €
6 631 EUR/m² -22,3% 2024
222 000 €
3 700 EUR/m² +48,0% 2024
150 000 €
1 042 EUR/m² -37,5% 2024
240 000 €
5 106 EUR/m² +1 500,0% 2024
15 000 €
-94,0% 2024
250 000 €
5 319 EUR/m² +212,5% 2024
80 000 €
1 311 EUR/m² -77,8% 2024
360 000 €
4 337 EUR/m² +50,0% 2023
240 000 €
5 217 EUR/m² -23,8% 2023
315 000 €
5 164 EUR/m² -1,2% 2023
318 850 €
5 314 EUR/m² +1 957,1% 2023
15 500 €
-94,9% 2023
302 885 €
4 454 EUR/m² +16,5% 2023
260 000 €
5 532 EUR/m² +1 645,0% 2023
14 900 €
-93,8% 2023
240 000 €
5 106 EUR/m² -17,2% 2023
290 000 €
4 833 EUR/m² +11,5% 2023
260 000 €
5 000 EUR/m² -53,6% 2023
560 000 €
5 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3006)
Services publics1430 · 35 m
Santé516 · 80 m
Commerces433 · 134 m
Transports391 · 28 m
Sport/Loisirs86 · 87 m
Tourisme79 · 57 m
Enseignement71 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert80 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls379 m · Public
Médico-social
IME HOVIA centre Hoffer492 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long550 m · Public
Collège
Collège Boris Vian598 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1