UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
207 LA PERTHUISIERE 44690 MAISDON-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 247 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH255
Contenance1 247 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-28,6% évolution globale
212 775 €prix moyen
2025
295 000 €
2 864 EUR/m² +84,4% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 000 EUR/m² -7,0% 2020
172 000 €
2 048 EUR/m² -23,2% 2019
224 100 €
2 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 168 m
Santé1 · 535 m
Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE
151permis récents
189logements autorisés
14 956 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement66 m²1