UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 000 €
1 AV DE LA POSTE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW587
Contenance8 586 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro587
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801338. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité12
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Express66 m
La PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER66 m
La PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER66 m
Square NabonnandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m
SQUARE NABONNANDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR98 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,2% évolution globale
174 066 €prix moyen
2025
168 000 €
5 091 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2025
205 000 €
5 857 EUR/m² +6 733,3% 2025
3 000 €
57 EUR/m² -98,3% 2025
173 000 €
3 531 EUR/m² +1 135,7% 2025
14 000 €
-93,7% 2025
223 810 €
4 223 EUR/m² +558,3% 2025
34 000 €
-77,3% 2025
150 000 €
4 545 EUR/m² -8,5% 2025
164 000 €
4 316 EUR/m² -11,3% 2025
184 900 €
3 698 EUR/m² -16,0% 2025
220 000 €
4 231 EUR/m² +69,2% 2025
130 000 €
3 714 EUR/m² -13,3% 2025
150 000 €
4 286 EUR/m² -42,3% 2025
260 000 €
5 200 EUR/m² +55,7% 2025
167 000 €
5 061 EUR/m² +1,2% 2025
165 000 €
5 000 EUR/m² -20,3% 2025
207 100 €
5 917 EUR/m² -28,6% 2024
290 000 €
5 472 EUR/m² +70,6% 2024
170 000 €
5 152 EUR/m² +21,4% 2024
140 000 €
3 889 EUR/m² +311,8% 2024
34 000 €
-80,6% 2024
175 000 €
5 000 EUR/m² -0,8% 2024
176 400 €
4 642 EUR/m² -21,9% 2024
225 800 €
4 516 EUR/m² +1 405,3% 2024
15 000 €
-95,7% 2024
352 000 €
4 571 EUR/m² +49,8% 2024
235 000 €
4 700 EUR/m² -24,2% 2024
309 979 €
4 366 EUR/m² -10,2% 2024
345 000 €
6 509 EUR/m² +65,9% 2024
208 000 €
4 160 EUR/m² +43,4% 2024
145 000 €
4 394 EUR/m² -12,1% 2024
165 000 €
3 300 EUR/m² +4,4% 2023
158 100 €
4 791 EUR/m² -20,2% 2023
198 000 €
4 829 EUR/m² +1,5% 2023
195 000 €
2 294 EUR/m² +24,2% 2023
157 000 €
4 361 EUR/m² -45,9% 2023
290 000 €
5 800 EUR/m² +121,0% 2023
131 250 €
3 750 EUR/m² -18,2% 2023
160 400 €
4 861 EUR/m² -2,2% 2023
164 000 €
4 970 EUR/m² -8,9% 2023
180 000 €
4 865 EUR/m² +46,3% 2023
123 000 €
3 727 EUR/m² -21,5% 2023
156 750 €
4 750 EUR/m² +42,5% 2023
110 000 €
3 333 EUR/m² -31,5% 2023
160 500 €
4 013 EUR/m² -3,8% 2023
166 840 €
4 767 EUR/m² -0,4% 2023
167 450 €
4 784 EUR/m² -18,3% 2023
205 000 €
4 100 EUR/m² 0,0% 2023
205 000 €
4 100 EUR/m² +20,6% 2022
170 000 €
4 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (467)
Services publics282 · 25 m
Commerces77 · 25 m
Santé75 · 47 m
Transports20 · 25 m
Sport/Loisirs7 · 518 m
Tourisme4 · 236 m
Enseignement2 · 187 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Gachon178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gachon185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1