UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
10 RUE DE LA SAUVETE 17260 MONTPELLIER-DE-MEDILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 098 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO234
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpellier-de-Médillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montpellier-de-M�dillan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,05%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier-de-Médillan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 000 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2022
75 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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