UNE MAISON 4 pièces — 304 000 €
24 RUE OLYMPE DE GOUGES 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 114 m²
Prix/m²3 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3101
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Nord et Rural Est
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus18
Arrêts les plus proches
PESQUIESTransports publics Libellus423 m
PESQUIESTransports publics Libellus434 m
LE SIALATransports publics Libellus436 m
PENCHENERYTransports publics Libellus437 m
PENCHENERYTransports publics Libellus448 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 000 €prix moyen
2025
304 000 €
3 416 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (136)
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Enseignement2 · 653 m
Sport/Loisirs2 · 804 m
Tourisme1 · 663 m
Transports1 · 806 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Roulandou187 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roulandou187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1