UNE MAISON 3 pièces — 137 850 €
1 B RUE EVRARD IMP DES CIGOGNES 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 850 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AI639
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800658. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-59-P218
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
DOUVRIN - Carrefour EloiRHDF-59-P245 m
DOUVRIN - Carrefour EloiRHDF-59-P253 m
Carrefour EloiTADAO58 m
DOUVRIN - Carrefour EloiRHDF-59-P282 m
Carrefour EloiTADAO120 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-24,3% évolution globale
176 829 €prix moyen
2025
137 850 €
2 027 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2024
252 465 €
2 176 EUR/m² +87,0% 2021
135 000 €
1 985 EUR/m² -25,8% 2020
182 000 €
1 569 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1