UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €
58 RUE CHARLES FOURIER 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AL512
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800154. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438
RHDF-59-P3A9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A306 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A311 m
RUE D'HAVELUYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4311 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-17,0% évolution globale
85 125 €prix moyen
2025
83 000 €
1 339 EUR/m² -16,6% Vente actuelle 2022
99 500 €
966 EUR/m² +71,6% 2020
58 000 €
725 EUR/m² -42,0% 2014
100 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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