UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €

878 RTE DE LA RIVIERE 19310 SEGONZAC
Vendu le 30 janvier 2025
1 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 945 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B745
Contenance1 475 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800019. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Segonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segonzac (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segonzac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
569 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
68 000 €
1 133 EUR/m² +36,0% Vente actuelle
2015
50 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
1 133 EUR/m²0 m2025
60 m²
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