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Vendu 340 950 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 045 m²

Prix/m²3 247 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB99

Contenance2 045 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799995. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 007 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence G�nissac (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,515,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génissac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

531 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D128E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

340 950 €prix moyen

2025

340 950 €

3 247 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

1 842 EUR/m²1.3 km2025

2 667 EUR/m²1.7 km2025

2 792 EUR/m²1.1 km2025

91 m²

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