UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
31 RUE DE L ALGERIE 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI137
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799949. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Foch-la Ganne
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
Résidence IrisCalibus (Libourne)71 m
Résidence IrisCalibus (Libourne)72 m
Résidence IrisCalibus (Libourne)74 m
Résidence CanterraneCalibus (Libourne)247 m
Résidence CanterraneCalibus (Libourne)250 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 972 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
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2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1