UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
381 RUE DE SAINT ROCH 42370 RENAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM120
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Renaison (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Renaison
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star3
Arrêts les plus proches
EGLISEROANNE - Star588 m
EGLISEROANNE - Star593 m
COLLEGE DE LA COTE ROANNAISEROANNE - Star823 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
314 575 €prix moyen
2025
320 000 €
3 200 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2024
309 150 €
3 092 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RENAISON
143permis récents
257logements autorisés
24 772 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements698 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire juin 2025
4
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Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
3
30 logements1 868 m²1